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五一北京二手房交易创5年最低 中介站街到晚8点
//www.jxnews.com.cn   2013-05-03 11:04   编辑: 薛岚

【专题】地方版“国五条”细则发布

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“五一”小长假,北京的新建商品房与二手房网签量总共不足千套。二手房成交仅有172套,是近5年来的最低成交量。

二手房遇冷

中介“站街”到晚八点

“国五条”细则落地、执行“20%个税”,让不少二手房中介的人“干着急没办法”。一位中介工作人员告诉记者,三天假期,基本没休息。“看房的不少,但签了的没几个。以前基本上就白天站在路口发发广告,现在晚上8点多了还在街上站着呢。”

“上次您看的那套210万含20%个税的房子已经有客户交意向金了,现在还有一套同样的户型也是210万但不包个税,您考虑吗?”这位中介工作人员一脸无奈地告诉记者,给客户打电话,对方还没等说完就已经挂了电话。

市住建委网站显示,“五一”假期,北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套,总计975套。其中新建商品住宅由于保障房的拉动,同比上涨53.8%,二手住宅则大幅下降50.4%。

9月之前

二手房难恢复“元气”

链家地产市场研究部张旭告诉记者,从“五一”假期二手住宅的网签情况看,今年为近5年来的最低成交量。“虽然客源比放假前三天有小幅上涨,但房源量下降约15.3%。”张旭说,按照经验和以往惯例,“五一”假期间的日均成交量会比4月份下降不少,但今年受政策叠加影响,网签量创下近5年最低。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,受楼市调控影响,本轮的市场低迷期或将持续半年左右,也就是说在9月之前,北京的二手房交易量都将维持在目前的低位。

晨报记者 王萍

来源:( 北京晨报 )
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