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百城房价继续上涨 一线城市中北京涨幅最大
//www.jxnews.com.cn   2013-05-03 07:38   编辑: 薛岚

【专题】地方版“国五条”细则发布

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百城房价继续上涨 一线城市中北京涨幅最大

百城房价继续上涨

中国指数研究院昨日发布“2013年4月中国房地产指数系统百城房价指数”,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,首次超过1万元/平方米,环比3月涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比3月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

百城中我省有西安和宝鸡位列其中,4月新建住宅价格,西安环比涨0.52%,样本平均价格7280元/平方米;宝鸡环比跌1.52%,样本平均价格4340元/平方米。

这是多地“国五条”细则出台后,百城房价首次公布。

涨幅前十城市六城市涨幅超3%

在环比涨幅居前十位的城市中,衡水、汕头、泉州、厦门、东莞、南通等二三线城市涨幅都超过了3%。

北京涨幅排在第七位,是四大一线城市中涨幅最高的城市。

在环比下跌的24个城市中,吉林下跌2.09%,跌幅最大;温州、海口、宝鸡、赣州跌幅在1%-2%之间。此外,百城房价同比连续第5个月上涨,且涨幅比3月扩大1.44个百分点。有82个城市住宅价格同比上涨,比3月增加7个。

十大城市均价九个上涨

百城房价指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2013年4月十大城市住宅均价为17023元/平方米,环比3月上涨1.31%。

具体来看,北京环比上涨3.11%,涨幅最大。

广州涨幅为2.41%,深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1%-2%之间,杭州、上海、武汉涨幅在1%以内。天津环比下跌0.56%,为十大城市中唯一下跌的城市。

>>楼市反应

北上广4月交易量大跌

在政策“末班车效应”创造了3月的成交天量后,北京新房市场在“国五条”细则落地后的4月明显陷入了低谷,环比降幅超50%;上海和广州也难幸免,前者新房成交量环比下跌四成,后者则下跌近五成。

在成交价格方面,因为严格的限价政策,北京4月的新建住宅价格基本已经停滞,甚至部分项目的签约价格与2012年年底的上一期价格接近,这使得4月均价明显停涨。

北京4月二手房网签创新低

国五条落地“满月”,4月京城二手房交易大幅“跳水”。

北京市住建委公示的网签数据显示,4月全市二手住宅网签总量仅为5212套,环比3月份的网签量大幅下跌了88%,同比去年下跌近五成。

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来源:( 华商网-华商报 )
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