您当前的位置 :大江网国内国际 > 新闻语录 正文
潘石屹:只要全国房子都联网可查 不信房价不跌
//www.jxnews.com.cn   2013-04-09 09:25   编辑: 薛岚

【字体:    】 【进入论坛】 
原标题 [专家博鳌激辩“国五条”]

  楼市话题到哪儿都是热点。“诸位对‘国五条’怎么看?”8日,博鳌亚洲论坛2013年年会一场关于楼市调控的分论坛上,刚一开场,主持人就直接向嘉宾抛出问题,迅速点燃全场热情,引发任志强、潘石屹、住建部专家秦虹等嘉宾的激烈争辩。

  住建部政策研究中心主任秦虹首先发声:“‘国五条’的指导思想和政府出发点还是坚持了2010年4月15日‘国十条’以来的调控精神,这个调控精神就是从供和需两方面入手,即增加普通商品房供应,调控需求。调控需求有两个具体含义:抑制投机、投资性需求;满足合理的住房需求。当然‘国五条’最大的问题是地方政府的细则不细,我们看一个细则,很想解读它有什么具体内容,但是现在看还是比较粗。”

  “任总是不是也觉得需要出更细的地方细则呢?”秦虹的话音刚落,主持人立刻将问题抛给人称“任大炮”的华远董事长任志强。

  “‘国五条’是中央政府传达一个信号,就是房价不要高涨,然后地方政府要承担责任,去定一个具体目标。这是‘国五条’给地方政府的一个权力。但是从各种已经出台细则的情况看,基本上就是软磨硬泡。”任志强直言。

  任志强接着再次亮出了自己关于楼市调控的一贯观点,那就是“增加供给”。“‘国五条’其中有一条叫增加有效供给,在去年5月22日国务院报告里就提出过这一条。但是执行了一年,北京、上海等大城市的供给只完成了30%的任务。全年也没有完成预定目标,大概只完成60%多。不能增加供给的任何调控政策一定是把房价推高的,这是很简单的道理。”任志强还发挥自己的专长,举了很多数据来佐证自己的观点。

  在会场上还出现了有趣的一幕,任志强指责自己的老朋友SO H O中国董事长潘石屹建议出台加税政策:“潘石屹说(住建部)之前找他讨论,他就说你们不能限购,你们得加税,于是就出一个‘国五条’,我们突然发现原来‘国五条’是他给搅和出来的。”

  “这是谣言!”潘石屹顾不得回答主持人的下一个问题,连忙迫不及待地辩解:“住建部的领导请我去征求意见,我就说限购的办法确实非常不好。限购可以是一个短期的措施,但不能是长期的措施。就像一个人病了,需要动手术了,可以打麻药,可是你不能把麻药当饭吃,天天打麻药”,“我是提过税收的问题,我建议能不能在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物业税或者房产税”,“把持有物业的税增加,把流通环节的税降下来”,而“‘国五条’加税是没有加持有环节的,把流通环节的税加20%,是不对的。”

  面对主持人“如果提一个建议,让房价下跌,你会提什么?”的问题,潘石屹说,第一个办法就是把全国房子都联网,任何人拿身份证、名字可以查出任何一个人的房子,“这个技术上不难,为什么实施这么多年,还不出来?”潘石屹认为,联网将推动二手房供应量增长,“我就不信房价不会跌。任总谈了很多数字,也不知道他说的数字是真的还是假的。只有全国房子联网这个事情解决了,所有事情就清清楚楚了,怕的就是不清楚。”

  与会另一位嘉宾、长江商学院副院长王一江也提出了自己理想中的调控思路,那就是按照比较符合市场的原则来调控。“应该把房地产市场分成三类,一类是高端消费,比如能住得起豪宅的人,可以有多套房的人;一类是大部分白领中产阶级消费;一类是低端消费,比如新进城农民工。调控应该对低端消费给予政府补贴,中端消费市场调节,高端消费课以重税。”王一江说。

来源:( 经济参考报 )
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
*** 大江网推荐内容 ***
-“洪城一卡通”可在全国17个城市实现通用
-江西通报教育乱收费典型案件 50人受党纪政纪处分
-南昌公交4月1日起开通清明祭扫专线车
-英夫妇10年免费蜜月40次 3孩子均是蜜月期所生
-上海交大自主招生趣味题:为什么动物头是圆的
-山东德州古墓疑遭施工队洗劫 工人全部去向不明
-疑似海天盛筵涉淫女星曝光 被指3天赚60万
-明星跳水“很受伤”:陈光标肛门倒灌水 韩庚昏厥
-邹市明获得职业生涯首胜 点数优势完胜墨西哥小将
-阿拉巴失点球小猪破门 拜仁1-0提前6轮夺冠
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849275
更多图说世界
国内国际新闻排行榜
更多大江专题
更多历史上的今天
更多新闻语录
江西网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志