昨日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。此消息一出，立即引起了热议，不少业内人士纷纷表示，这样“一刀切”的方法不科学。

网上调查：6成网友表示不支持

昨天上午，一则关于房产税的消息引起了轩澜大波，社科院昨日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。不过昨日下午，也有相关人士称，目前不会实施，这是一个循序渐进的过程。

新浪网对此话题还开通了一个调查，“你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？”截至下午5点30分，有2496人参与投票，有1453人（占58.2%）表示不支持，有990人（占39.7%）表示支持，另外有53人表示不确定。878人（占35.2%）人表示解决房价问题的关键就是征房产税，其他的人表示建保障房、加大土地供应是解决房价问题的关键。

网下走访：低收入家庭也要交税？

“我们只有一套房，这样也要交税吗？”张女士告诉记者，他们两夫妻刚按揭买了套128平方米的房子，如果按照超过人均40平方米就要收税，以后再生个宝宝，还是要交房产税。“现在每个月还按揭生活已经紧巴巴的，以后再收税，这日子怎么过呀？出台这样的政策不是要我们蜗居吗？还是要我们四五个人挤到一起？”张女士非常疑惑地说。

家住郎官社区的王大爷，老伴去世以后，自己独居一套70平方米的老房子，每个月退休工资2000多元，除掉吃药800元，护工800元，几百元吃吃饭，退休金刚能维持生活。但人均住房超过40平方米,也征房产税?王大爷向记者表示，难道还要我们这些老人去卖掉房，再去买小的？“小房好找吗？而且我们哪有这个精力去折腾。”王大爷这样说。

三问社科院建议

1问：人均40平方米标准如何得出？

专家：将城镇3-4成家庭都包括进去了

记者发现，除了大多数市民对于高于人均40平方米要收税表示不理解以外，不少网友也疑惑40平方米这个数据是怎么得来的？新浪网友说，“请问40平方米这个数据怎么得来的?是不是拍脑袋得来的?有些部门的措施无论好坏都经常招人反感，一个很大的原因是其措施永远不能把事情讲明白。”

此前在11月12日，十八大新闻中心举办第四场记者招待会上，住房城乡建设部部长姜伟新透露：截至2011年，我国城镇人均住房建筑面积32.7平方米，农村人均住房面积36.2平方米。