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叶檀解析股市:买啥都可以就是不要买股票
//www.jxnews.com.cn   2012-11-19 15:32   编辑: 薛岚

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美女经济学家叶檀上周末来宁为南京人解析汇市股市楼市:

想在A股活着,别听妖话和内幕 一线城市核心区房价依然会坚挺

“现在是人民币最值钱的时期,出去旅游的人赶紧把人民币换成美元吧,人民币现钞购入价已是6.22以下了。不过,你以为人民币会一直这么值钱下去么?错了!一年后的远期人民币汇率是跌的,说明市场不看好人民币的升值预期……”素有美女经济学家之誉的叶檀[微博]博士,11月17日受

中国平安[微博]

江苏分公司之邀来宁做“价值论坛”报告,为南京人解析汇市、股市和楼市,其快人快语的风格和大胆预测吸引了报告会现场近千位市民。

实习生 董梦颖 扬子晚报记者 沈春宁

析汇率 谈货币

人民币短期看涨汇率长期不看好 看好美元:既能耍流氓又会惹人爱

美国推行第三轮量化宽松政策后,拼命印美钞,而且美国明年还要推第四轮量化宽松政策,但美国为何没有出现通胀?叶檀解释:“在美国的沃尔玛超市,你随处可以看到,一美元就可以买一个玩具,几美元可以买一堆玩具,这些玩具都是中国东莞生产的。现在东莞不生产了,产地转移到东南亚了,为什么呢?因为斯里兰卡的人工成本只有中国的1/5。所以说,美国有全球资源整合和全球品牌创新能力,而且它的能源自给率已达到85%。”

“其实,美国是这次金融危机以来最大的受益者。”叶檀认为,美元依然坚挺,但美元价格又高——这样可以保证其出口的竞争力。同时,美国的创新能力很强,而且它又继续实行宽松政策,它将通胀的风险转嫁给了全球。她调侃道:”除了美元,没有第二种货币能这样——既能耍流氓但人们依然爱它。”

对于人民币与美元未来的汇率走势,叶檀表示,她短期看涨人民币长期不看好——因为从远期汇率和套利市场看,市场对人民币远期汇率都不看好。“你很难想像一个国家经济很差,而货币汇率很高”,她说,这种情况只有一种可能性解释——就是美联储想让你汇率走高,这是一种妥协的结果,比如美国选总统或开一个国际性会议,大家心照不宣,形成妥协。

以日本为例,日本经济那么差,日元对美元汇率从最高时的160:1,到现在的不到80:1,日元汇率大幅上升,这对日本经济非常不利。“我认为,全球的货币现在就是一个‘货币战争’。今年一年人民币汇率才升了0.17%,如果真让人民币汇率大幅上升,升个3%、5%,那么中国制造业将会倒掉一大批。”

话股市 授忠告

在A股活下去要不听“妖话”只做熟悉的 所有内幕消息都不要听,否则可能血本无归

谈到对中国A股中小投资者有何建议时,叶檀笑称:在中国A股市场20年如果能活到现在还能有赢利,那真是不死鸟。猫有9条命,在A股市场得有18条命——把地狱都走一遍才行。在A股市场要注意两点:一不要听“妖话”。就是不要听那些不靠谱的话,如预测上浮30%等等的话,这些全不要信,要相信判断能力和基本的经济环境。二、不熟的不做。必须是自己熟悉的行业,要真正知道这行业的景气周期到了哪个节点上,是否到了拐点还是未来还不错,你再进去,一定要熟了再做,不熟的都被“杀光”了。在A股能留下的有两类人:一类是国家队,如汇金,它是“旱涝保收”的;另一类是坐庄的。你要在A股活下来,最老实的方法,就是相信常识、相信你对这个行业的确切了解,所有的内幕消息和“妖话”都不要听,当这个内幕消息传到你耳朵里时,就是有意传给你的。比如最近的中档白酒股为什么抬升得那么快,非常清楚一开始就是一个局。这时你要有个基本判断,你做还是不做?如果做,有可能有赢利,赢利还很高,但也有可能突然有一天你血本无归,因为做局的人会有一天突然全部撤走。这不仅是投资也是基本的做人的判断。

论楼市 看房价

一线城市核心区域房价不会下跌 南京河西奥体房价依然会坚挺

至于老百姓最关心的房价问题,叶檀发挥了她一贯快人快语的风格:“在我看来,一线城市、城市核心位置的房价不会跌。北京四环内已经看不到空置土地了,而想在四环内找到2万/平方米的房子也是不可能的。据说连望京的农民拆迁补助也能拿到几万/平方米;杭州西湖边根本找不到低于10万/平方米的房子;香港就更不用说了,那些豪宅哪一栋不是上千万上亿的。2011年,北京写字楼的整体租金水平已超过上海,甲级写字楼的整体租金涨幅增速已居全球第一。”

为什么北京的房价如此坚挺?她认为有两点,“因为北京的经济吸引力——全球500强企业中有400强总部都在北京,连央行也有北京和上海两个总部。除了经济吸引力,北京还有行政附着力——比如新三板也设在北京。北京还有两大商圈——建国门商圈和

金融街

商圈,这两大商圈租金是国内最高的,商圈内的房子哪怕空置也不急。”

反过来看因为房价大跌而备受关注的

鄂尔多斯

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来源:( 扬子晚报 )     爱尔飞秒激光,治好近视上大学
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