您当前的位置 :国内国际 > 国内新闻 正文
上海豪宅开发商降价补偿老业主6亿
//www.jxnews.com.cn   2011-12-19 07:41   编辑: 薛岚

2011年楼市调控重磅政策强攻房价泡沫

【字体:    】 【进入论坛】 

  星河湾集团16日宣布旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目下调售价,上述两项目折后直降7000—15000元/平方米不等,使星河湾成为本轮调控中第一个大幅降价的豪宅开发商,高达6亿元的补偿更是创下中国房地产市场纪录。本报记者罗晓娜

  上海星河湾降价愿掏6亿补偿老业主

  星河湾集团16日宣布旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目下调售价,上述两项目折后直降7000—15000元/平方米不等,使星河湾成为本轮调控中第一个大幅降价的豪宅开发商,高达6亿元的补偿更是创下中国房地产市场纪录。

  此前上海已经发生过多起类似的降价行为、引发老业主围攻销售中心的情况。对星河湾此举,业内有两方面态度,一方面直接称其破坏市场规律。一位不愿意透露姓名的开发商指出,在舆论偏向于支持开发商不予以购房者补偿时,星河湾的这种做法,可以说是明目张胆地鼓励炒房了,把自己和投机者结实地绑一块了!与其说是对业主负责,不如说对这个市场很不负责!

  另外一方面持支持态度,还有业内自己反省:“面对星河湾的降价!必须敢于正面应激!要彰显一个负责人企业的态度!

  星河湾怎么说?想让房价回归理性

  尽管遭遇严厉调控,但上海星河湾和浦东星河湾并非陷入成交泥潭。据悉,浦东星河湾二期今年8月开盘,均价约7.8万元/平方米,目前销售约80套;上海星河湾今年也出货100多套,均价在5.2万元/平方米左右。由于户型最小面积都在200平方米以上,两个项目均是千万元起步,一年内录得180多套的销售,在上海豪宅市场中尚处于佼佼者。

  对于此次降价行为,星河湾集团董事长黄文仔在新闻通稿中表示,主动下调价格是为了响应中央号召配合调控要求,让房价回归理性,而主动对老业主进行补差价,是为了回馈老业主。“目前整个房地产行业已经遭遇寒冬,这是一个存在的事实。不降价,卖不出去;降价了,对忠诚的老业主是一种打击。每个企业对此的应对方式不一样,在星河湾看来,更多是考虑业主的利益,其他的对我们而言,都不重要。”根据降价补偿方案,老业主必须在明年1月31日前,完成按揭办理手续;一次性付清和分期付款的,也必须满足相关的约定。

  本报记者连线星河湾

  6亿补偿具体方案还没出来

  星河湾是沪上高端楼盘,它的价格变动,也成为楼市行情的某种风向标。面对一波又一波的降价风,星河湾也有了动静,传闻要拿出6个亿“补偿老业主”。此事真相如何?记者昨天进行了一番打探。

  售楼中心:只有星河湾才能做得出来!

  好不容易打通了售楼中心电话,售楼小姐告知目前的均价是每平方米7.5万元,面积从288-609平方米不等。最小的套型,288平方米,四房四厅四卫,房源都是小高层,10楼-18楼。“很多楼盘都在降价,何况现在是年底,本来每年年底很多楼盘都有优惠,你们的价格也有优惠吗?”记者以买房人的身份继续追问。“这个不好说,根据付款方式等等的不同,都不一样。”谈到敏感问题,售楼小姐赶紧打住:“要么你哪天有空来看看房,我们也好根据您的实际购买需求,具体谈。”

  为了让问答得以继续,记者只好问了售楼处地址。这下售楼小姐又有了说下去的兴趣,“锦绣路和前程路的交汇处”。“哪两个字?前程无忧的前程吗?”“是啊,锦绣路、前程路,前程无忧嘛。”售楼小姐的声音一下子变得愉悦起来。

  “那现在的价格是比以前下降了吗?不然为何听说你们要补偿老业主呢?”记者趁势接着问。结果售楼小姐的回答方式让记者吃了一惊,“是啊,就只有星河湾才能做得出来!你想谁会亲自掏腰包去补偿老业主呢?”

  “怎么补偿法呢?”在问到这个问题时,售楼小姐又开始“打太极”了,“哦,这个具体的要问客户服务中心了。是他们在做这个事情。”记者还想再问一句,对方匆忙回答:“我马上要去开会,现在要赶紧走了。”

 [1] [2] [3] 下一页
来源:( 扬子晚报 )
  
*** 大江网推荐内容 ***
-江西省285万困难群众将获一次性"两节"生活补贴
-樟树洲上乡雄杨村:一本让人心酸的低保账[图]
-年终奖验证各个阶层生存状态 有的吃肉有的喝汤
-河南轮奸案嫌犯潜逃11年 身份已被公安“漂白”
-妻子不满判决披方宏进丑闻:他"开房"曾被我抓到
-欧弟回归“天天向上” 陈建斌:和吴奇隆差别不大
-一口锅隐喻的炫富消费:600元能卖非要标价2000
-保持“性年轻”3招 三类人群不适合冬泳
-丁俊晖谈国内球员出言不逊 不懂尊重对手和球迷
-乔丹已与美人模特完成订婚 女友曾被曝怀孕(图)
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849735
更多图说世界
国内国际新闻排行榜
更多一周点睛

明年经济工作的总体要求是:继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持宏观经济政策……『全文

护“一湖清水”,是党和国家领导人的殷殷嘱托,也是江西对世人的承诺。这片红土地……『全文
更多历史上的今天
更多新闻语录