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上海一楼盘降价并补偿老业主6亿元
//www.jxnews.com.cn   2011-12-18 10:04   编辑: 黎中元

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  中广网北京12月17日消息据中国之声《央广新闻》报道,星河湾集团昨天(16日)宣布旗下上海星河湾和浦东星河湾两个项目下调售价,上述两项目折后直降7000—15000元/平米不等,使星河湾成为本轮调控中第一个大幅降价的豪宅开发商,高达6亿元的补偿更是创下中国房地产市场纪录。这对业界而言究竟是喜?是忧?

  此前上海已经发生过多起类似的降价行为、引发老业主围攻销售中心的情况。对星河湾此举,业内有两方面态度,一方面直接称其破坏市场规律。一位不愿意透露姓名的开发商指出,在舆论偏向于支持开发商不予以购房者补偿时,星河湾的这种做法,可以说是明目张胆地鼓励炒房了,把自己和投机者结实地绑一块了!与其说是对业主负责,不如说对这个市场很不负责!

  另外一方面持支持态度,还有业内自己反省:“面对星河湾的降价!必须敢于正面应激!要彰显一个负责人企业的态度!

  一些业内专家指出,此次星河湾降价幅度比较大,主要还是出于维护品牌形象的考虑,另一方面也是希望年底能够销售出更多的楼盘。总得来说,星河湾此举可谓一食二鸟,一方面在面上响应了政府号召,同时在行业内也树立了良好口碑;另一方面亦可使得前期已认购客户尽快签约回笼资金,未雨绸缪为来年推盘出货打下良好基础。

  上周,上海新建商品住宅仅成交1910套,环比下跌40.5%。另据监测显示,上周新增供应面积9.8万平方米,环比减少35%左右,商品住宅新增供应已连续四周下滑。

  除了星河湾,中海、保利、万科、富力等7家房企均已在上海进行大规模降价销售。今年10月,十大全国性房企在售项目的销售价格环比下跌3%,同比下跌2.1%。上海房价降价潮正在由城市外围向市中心蔓延,目前来看,上海楼市降价才刚开始。

来源:( 中国广播网 )
  
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