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楼盘每平米降价千元 部分老业主打砸样板间(图)
//www.jxnews.com.cn   2011-11-16 14:22   编辑: 薛岚

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上图:样板间里的物品被摔了。下图:部分业主在楼盘项目现场维权。图片均来自华侨路茶坊

  前天下午,数十位南京城南某楼盘的老业主来到其销售中心,找到开发商讨要说法——才买到手不到半年的期房,现在每平方米降了千元左右,这让他们实在接受不了。在商讨无果的情况下,部分业主摔了样板间里的果盘、台灯、电视机模型等物品,开发商表示已经移交警方处理。

  现场:QQ群约定时间,部分业主冲进样板间

  记者了解到,这家楼盘定位刚需买房人,2009年12月首次开盘时,推出的600多套招致1600余人抢购,不到一天时间便售罄,创下了当时南京一天单一楼盘的售房数量之最。在随后的几期销售中,由于定价不高,基本每次都有六七成的销量。然而,今年下半年以来房地产市场风向陡变,开发商也在寻求合适的方式走量回款,因而使得前期业主的反弹。

  “我们每一期的业主都有业主群,从1期、2期、3期一直到6期,大家有事就在上面商量,另外还有一个维权群,号召大家14日去讨说法的就是群里的消息。”业主张先生说,看到消息后,他跟几位业主朋友通了电话,确定一起去后,他便跟单位请了假。

  张先生告诉记者,他们向开发商提出,购买6期房源时,销售人员承诺过开盘价是最优惠的,如今可以打“88折”,属于虚假宣传,一定要讨个说法。几番交涉,开发商的代表并没有给出答复,便有部分业主冲进精装修样板间,打翻了果盘、台灯、电视机模型等物品,现场一片狼藉。

  “刚刚群里又号召大家晚上去售楼处了,说是4期、6期的业主集体去维权。”业主李先生昨天下午4点对记者说,他决定先看看群里究竟有多少人响应,再做打算。

  买房人:半年不到降了千元,让人受不了啊

  市民李先生去年11月份购买了这个小区三期的房源,面积88平方米,当时的单价是每平方米9600元。“听说现在只要9000元了,虽然不是跟我同一期的,不过降价了,谁心里都不舒服!”

  李先生说,他的遭遇还不算是最惨的,购买六期房源的业主似乎更“倒霉”。这一期的房子现在仍然在售,上半年时的售价一度超过1万元,而现在七折八扣之后,实际成交价只有9000元左右,每平方米便宜了1000元。同样尴尬的还有四期的业主,今年二三月份的售价也维持在1万元以上,现在降价千元,业主都不太好受。

  “我们都是刚需买房者,谁也不打算拿来投资,好不容易凑了几十万首付款贷款买房,才半年时间就掉价10万,都是血汗钱啊,我们受不了啊!”一位20多岁的业主说。

  开发商:没承诺过“最便宜”,已移交警方

  “用‘委屈’来形容我们现在的心情,最为贴切。”这家楼盘的开发商昨天接受记者采访时,显得有点伤心。她认为,维权本没有错,不过冲进售楼处、样板间冲砸,这就不是维权的正常手段了。“维权跟破坏公司的财物是两码事,我们已经移交警方去处理了,等处理完再谈维权的事!”

  这位负责人表示,他们从来没有承诺过开盘价一定最优惠的说法,最近确实在搞团购,参与的买房人都能享受到不同程度的优惠,而且具体房源的位置不同、楼层不同,都会导致价格有高有低,不能简单地看房价是涨是跌。“有业主选择了公积金贷款,他去跟一次性付款的比较,说自己买贵了,我们再三解释也无济于事。”

  至于讨说法业主的主要诉求,该负责人表示,目前他们还没有接到总公司的任何相关决策,也就是说,“补偿”就目前来看是不可能的,“万科公司不是也说过不会支持前期业主的经济补偿要求吗?”

  这位负责人还告诉记者,他们发现有的“业主”来维权的时候,姓名与房号都不提供,怎么问都不说,搞不清这些人究竟是不是前期业主。

来源:( 扬子晚报 )
  
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