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传南京一楼盘半年降价5000元 售楼者称房型不同
//www.jxnews.com.cn   2011-10-13 08:28   编辑: 薛岚

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  本报讯 河西刚刚现身一家打八折的精装修楼盘,江宁便坐不住了。风景秀美的百家湖畔有家老楼盘昨日宣布,月底即将推出的一批新房源会降价至每平方米7000元销售,这要比半年前的均价便宜了5000多元,业内人士评价开发商此举堪称“高台跳水”。

  这家楼盘是位于利源中路上的高尔夫国际花园,坐落在百家湖西侧,交通及生活配套在江宁板块都算是不错。据开发商透露,在10月下旬,该项目将会推出100多套新房源,其中有一部分房源的定价在每平方米7000元左右,价格最低的一套以“6字头”面世,这应该是江宁百家湖板块的“谷底价”了。市场人士介绍说,就在半年前,这家楼盘推出的一批多层房源售价还要每平方米1.3万,只半年过去,房价便大降5000多元,用“高台跳水”来形容一点也不为过。

  “其实也不能说是降价,产品的类型不同。”记者昨天致电售楼处时,销售人员表示,今年4月份销售的那一批是多层房源,户型为80平方米到120平方米,1.3万的售价是随行就市,如今市场环境不同了,新推的都是高层房源,全部是160平方米到180平方米之间的大户型,针对的人群也有所变化。“定价7000元的房源数量尚未最终确定,原先估计有40套左右,具体要等开盘时才会明确”,销售员说。

  有意思的是,一湖之隔的江宁楼盘绿城·水晶蓝湾同样打算在近期推盘,精装修公寓房的单价接近每平方米3万元,堪称江宁板块的“领跑者”。一边卖7000元,一边是3万元,如今开发商的竞争越来越让人看不懂,江宁楼盘托乐嘉花园的营销人士认为,在楼市观望氛围依然浓厚的当下,差异化已经成为市场主流,要么开出“地板价”,要么开出“惊天价”,目的只有一个,就为夺人眼球。
来源:( 扬子晚报 )
  
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