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国家楼市调控政策加强 郑州多商业银行放贷收紧
//www.jxnews.com.cn   2011-03-29 14:10   编辑: 薛岚

2011年楼市调控重磅政策强攻房价泡沫

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  中广网郑州3月29日消息 据中国之声《央广新闻》报道,记者从郑州多家商业银行了解到,随着国家调控楼市的政策不断加强,多家银行已经放慢了放贷的脚步,开发商开始通过其他方式筹集金。详细情况我们连线河南台记者穆迪。

  主持人:根据你采访的情况,银行商业贷款有没有收紧呢?

  记者:就我采访的情况来看,开发商确实收紧了房贷。往年的房贷都是在年末才出现放款难的现象,但是随着房贷政策的逐步收紧,今年年初开始各大银行就出现放款慢的情况。据了解,现在所有的银行不但在执行标准上大致都一样,而且第一季度基本上都很难放款。

  我从工商银行、建设银行等多家银行了解到,现在各家银行的放贷规模都比较紧张,各个银行全年都有个总量控制,每个月都有个额度的控制,就拿工商银行河南省分行来说,去年贷款新增了110个亿,但是今年已经减少了几十个亿了。有的银行对开发贷款的所有项目都已经停办了。从银行来说还是非常愿意把钱贷给房地产开发商的,但是国家政策不允许。

  主持人:对于银行贷款收紧,开发商有何反应?会不会降价呢?

  记者:住房按揭贷款是开发商资金回笼的重要手段,但目前住房按揭审批难,而且审批时间大大延长,楼虽然卖出去了,但没有银行放贷,等同没有卖出去,这对发展商资金链已造成一定的影响,但目前河南本土的开发商并不太发愁,就是除了从银行贷款外,现在他们还有很多别的筹集资金的方式,有民间,合资等,现在渠道有很多。所以就算银行不放贷,现在开发商们的压力也不算特别大。他们也不着急降价,但银行方面就表示,如果房价没有实质性的下降,银行方面的政策或将进一步收紧。
来源:( 中国广播网 )
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