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开发商用142个千斤顶纠正偏斜楼房
//www.jxnews.com.cn   2011-03-29 08:10:46    来源:四川新闻网-成都商报  编辑:薛岚    作者:

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    142个千斤顶两个月纠“正”一楼房

      仁寿县城体育馆附近的新开发楼盘泉倾天下11号楼,因土层受力不均衡,建筑物垂直度偏差超出规范范围,发生偏斜。开发商请来相关专家,采用千斤顶支撑楼房长达两个月。该楼盘销售部称,11号楼已经全部售出,尚无购房者前来退房,也无购房者前来过问。

      昨日,仁寿县住房和城乡规划建设局副局长辜文超称,千斤顶已被拆除,11号楼已完全安全,“我们已经给开发商提出明确要求,有购房者要退房的话,开发商要无条件地退。”

      仁寿县住建局   纠偏结束 该楼已完全安全

      辜文超说,发现泉倾天下11号楼建筑物垂直度偏差超出规范范围后,住建局质安站立即于去年11月19日按监督程序发出整改通知书,责令相关单位进行质量整改。

      仁寿县住建局作出的回复显示,去年11月25日,泉倾天下开发业主单位(眉山市泽宇房地产开发有限公司)联系四川省建筑科学研究院相关专家,对11号楼进行了质量安全鉴定:出现建筑物垂直度偏差原因系山地地基多样性,复杂性所引起的沉降不均。四川省建科工程技术公司出具了桩基托换加固及顶升纠偏设计方案。

      “方案从两方面入手:一是采用桩基托换,共布桩98根;二是顶撑纠偏,共布置千斤顶142个。”辜文超说。“这是为了把楼房的力重新传递到新的基础上,采用千斤顶顶升纠偏只是一种处理过程,不是最终结果。”

      “从今年1月5日起,开始纠偏。截至3月7日,楼房纠偏工程结束。”辜文超说,目前,142个千斤顶已经全部拆走,11号楼已完全安全。纠偏工程施工完毕后,四川省建筑工程质量检测中心对11号楼检测后认为:11号楼最大整体倾斜率为0.002,小于国家规范许可值0.004,地基基础安全符合规范设计要求。

      “该项目按国家现行规定,办理了规划许可、施工许可等行政许可手续,施工过程中,不存在任何渎职问题。”辜文超表示,不会对开发商追责。

      楼盘销售部   没有购房者来退房和过问

      泉倾天下置业顾问任秀连称,11号楼已经全部售完,现在并无购房者前来退房。泉倾天下的资料显示,该楼盘占地约19.5亩。泉倾天下销售部一位工作人员表示,目前,没有购房者来退房,也没有购房者前来过问,因为购房者都知道有一定倾斜是很正常的。

      辜文超说:“我们已经给开发商提出了明确的要求,有购房者要退房的话,开发商要无条件地退。”

      成都商报记者蒋麟摄影报道

    来源:(四川新闻网-成都商报)   
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