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北京赴港招商第一楼烂尾17年 转让无地产商接手
//www.jxnews.com.cn   2010-11-14 08:54   编辑: 周珺

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  晨报讯(记者吴亭)烂尾17年的金汇中心挂牌转让股权日前结束,但却无一家房地产开发商投出橄榄枝,三家竞标公司均为投资公司,竞标最早有望在18日出结果。

  昨天上午,京城置业副总经理郑宁透露,此次竞标的三家公司无一是房地产公司,均为投资公司,三家公司已交了报告资料,如果通过资格预审合格的话,明天将发资格预审通知单。竞标最早有望在18日出结果。

  -业内分析   投资公司敢于接手

  此前首开集团要求,意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人,具有良好的财务状况和支付能力,注册资本金在1000万元以上,具有良好的商业信用。另外,项目不接受联合受让,并且需要一次性付款。有业内人士分析,在房地产市场银根紧缩的时候,确实很难有一家开发商舍得拿出巨额现金一次性付款,何况还是接盘金汇中心这样的风险项目。一旦有人接手,还得考虑是否需要拆除重建,以及仅剩的23年产权问题。而投资公司之所以敢于接盘,除了资金雄厚,还因为这些公司均有丰富的资产处置经验。

  -新闻回放   金汇中心挂牌转让股权

  作为长达17年的烂尾楼,金汇中心当年曾一度风光。1992年,金汇中心作为北京首个赴港招商项目,由港方来控股。但由于对规划不熟悉以及后期销售不畅,港方销售资金又没到位,1996年开始,该项目进入停工状态,成为闲置的烂尾楼。

  由于有首开公司的资金跟进,到2008年年底,相关各方基本已把股权变更的事情谈妥。但继续操作仍面临巨大的资金压力,项目迟迟难以竣工,所以首开集团选择挂牌转让股权。

来源:( 北京晨报 )
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