您当前的位置 :国内国际 > 国内新闻 > 时政新闻 正文
市场冷对房产税开征 地产商市民多不信楼价会跌
http://www.jxnews.com.cn   2011-01-14 07:37   编辑: 薛岚

调控重拳频出 房价真的会降吗?

【字体:    】 【进入论坛】 
今后,豪宅将不可避免地成为房产税开征的首要对象。(资料图片)
今后,豪宅将不可避免地成为房产税开征的首要对象。(资料图片)

  市场冷对重庆开征房产税

  “重庆版”拟针对高档房 “上海版”或锁定新购住房

  日前,重庆市传出消息,将开征高档商品房房产税。新华社此前援引消息人士的信息称,计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上,多套房建筑面积实施累加制,超过200平方米也可能被征收房产税。此外,房产税税率可能为房地产当年市场价格的0.5%~1.5%。1月9日,重庆“两会”上传出消息,重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。

  与重庆房产税针对高档商品房征收不同,有消息称上海版房产税或先从新购住房征收,且新购住房或按一定“人均面积”为起征点。专家预测,上海版房产税在刚出台时,为了避免误伤普通购房者,会显得相对温和。但如果房地产市场一直升温,房产税也可通过调整税率、改变征收对象等手段,逐渐变严。

  地产股利空?

  消息第二天即强势反弹

  证券业人士指出,短期来看,房产税将引起重庆和上海楼市出现较大波动,但中长期来看影响并不大。该消息尽管为地产股带来利空,不过由于目前地产股已具有明显的估值优势,因此利空出尽后,在重庆传出将开征房产税的第二天,地产板块股价就已出现强势反弹。

  楼价会跌?

  地产商和老百姓都不大信

  对于开征房产税带来的影响,知名房地产商任志强在其博文中提出,“在现有税制不修改的情况下,重庆市等地加征房产税既不会对遏制房价上涨产生任何益处,也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。”他更预期,重庆准备实施的特殊房产税是一种只针对高房价、类似于高消费的特别消费税,就像中国曾出台的“宴席税”一样,可能只是昙花一现。

  不仅地产商对房产税“不感冒”,就连不少普通的市民也对开征房产税可抑制房价持怀疑态度。日前,焦点网针对开征房产税的调查显示,有多达55%的人认为“如果广州开征房产税,房价也不会因此而降”。

  记者 王荔珏

来源:( 广州日报 )
[436672]大江网友:2 2011-01-14 10:12 发表评论:

  土地卖完了,收税才是目的。


我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
*** 大江网推荐内容 ***
-去年江西外贸突破200亿美元 出口增速中部第一
-南昌又出现“购金热” 金价高达每克370元左右
-春运期间南昌将投1240余台客车 45台应急运力车
-人大出版社被曝出版“套牌”教材 实为学术造假
-河南两会将首用电子表决 省委书记称是民主进步
-超生教授告计生委罚款违法 称孩子并非违法所得
-生活中的避孕误区你犯了几个? 彩色裤袜有害女性健康
-我与公公偷情生下老公的弟弟 他喊着前女友名字抱我
-篮网猛男热恋中戴绿帽 奥多姆大姨子已寻新欢
-日本体操史最美女孩不逊浜崎步 让人萌到不行
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-6849735
更多图说世界
国内国际新闻排行榜
更多一周点睛

受征地拆迁等因素影响,南昌地铁站点建设有些滞后。不过,5日传来好消息,1号线……『全文

安徽省安庆市怀宁县高河镇部分儿童血铅超标,家长疑为当地电源厂污染所致。安徽省对此高……『全文
更多历史上的今天
更多新闻语录