您当前的位置 :国内国际 > 国内新闻 正文
存量房贷可申请七折利率优惠 工行建行均将执行
http://www.jxnews.com.cn   2009-01-03 08:32   编辑: 新闻中心

【字体:    】 【进入论坛】 

  存量房贷可申请七折利率优惠中、农、工、建四大行均将执行需满足还贷信用良好等条件

  据新华社电在沉默多日之后,建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折优惠利率。

  存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。截至2008年12月31日,全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率,如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。

  民生银行出台的细则称,对存量的个人住房贷款,凡执行中国人民银行公布的,同期同档次基准利率下浮15%,且还款记录良好的客户,从2009年的1月1日起进行利率调整,新利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮30%。

  光大银行出台的细则要求,只要光大银行个贷系统中认定的首套房客户、贷款余额在30万元以上、前期执行基准利率八五折优惠、没有不良信用记录的,在审查通过后就可以享受七折利率优惠。

  据记者了解,其他一些中小银行出台的细则多数大同小异,基本要求是前期执行基准利率八五折优惠、无不良信用记录,有些银行还有贷款余额、首套房等限制。但一家股份制商业银行高层1日告诉记者,如果建设银行等四大行对存量房贷优惠利率细则限制过宽的话,其他中小银行肯定会跟着放宽条件,比大行更灵活。

  各银行说法

  建设银行95533客服:根据最新通知,只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户,均可在1月4日-2月22日之间,申请七折利率优惠。农业银行95599客服:根据最新通知,存量房贷客户符合北京住房标准且信用良好可申请七折利率优惠。具体条件包括:1.住房容积率在1.0以上;2.建筑面积在140平米以下;3.实际成交价低于区域平均交易价格。具体来说,三环以内总价低于215万元,三环和四环之间低于175万元,四环与五环之间低于165万元,五环以外低于100万元。客户在工作日与贷款支银行联系咨询,如果符合条件,可补签合同。工商银行95588客服:已确定对存量房贷给予利率7折优惠,具体什么样的客户可享受优惠,其细则还在制定中,最近几日有望出台。中国银行95566客服:贷款者元旦假期后向贷款支行咨询。

  -算账

  百万贷款能省17万

  如果按房贷尾款100万元、贷款期20年、八五折的贷款利率计算,购房者须支付利息100万元左右(5.94%×0.85×20×100万=100.98万元),如果按照基准利率的七折计算,购房者所支付的利息约为83万元(5.94%×0.7×20×100万=83.16万元),两者相比七折利率可为购房者节省17.82万元的利息。本报记者易靖高晨

来源:( 京华时报 )
*** 大江网推荐内容 ***
-停车泊位日趋紧张 南昌市停车场将向空间发展(图)
-地下水能不能喝一测便知 南昌本月开展地下水监测
-两男子"飞车"抢单身女 青山湖警方赴珠海抓获嫌犯
-张曼玉没被隔离只是普通感冒 男友戴口罩陪就医
-吴尊曾与姚明同场竞技  《南京》日本上映有突破
-中国要求联合国不审议马来西亚越南所提划界案
-普京与学生运动员谈心 委婉谈总统总理不同(图)
-小沈阳热背后的冷思考 选官何必迷信经济学博士
-汪明荃一生中最重要的男人 这六种女人娶不得
-姚明受困犯规阿泰遭逐 火箭翻盘未果湖人1:1追平
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-6849735
图说世界
国内国际新闻排行榜
一周点睛

墨西哥首都墨西哥城政府6日晚宣布,鉴于目前甲型H1N1流感疫情状况稳定,西哥城政府决定将疫情警戒级别从橙色……『 全文

5月5日记者了解到,由我国研制的甲型H1N1流感病毒快速检测方法的诊断试剂,已于5月1日及4日分两批配发我省……『 全文
历史上的今天
新闻语录